起始楼面价和成交楼面价区别？

一、起始楼面价和成交楼面价区别？

起始楼面价就是开发商获得这个地块开发建造付出的成本价，就好像买面粉做包子，这就是面粉。在这个价格基础上加上建安成本，人工成本，材料成本，税费等，开发商定价报备住建局对外售楼。

成交楼面价是指土地总价格除以该土地的允许最大建筑面积，每个土地在获得时，基本都有容积率规定，框定了该土地建筑的最大面积。楼面价表明了该项目在销售时，单位售价中所包含的土地成本。

二、什么是面价？

顾名思义，“面”可以指面粉、面条、面筋等一系列面类食品的代指和简称；“价”指的就是商品交换中的价值，用货币（价值尺度职能）来表现。连起来意思就为“面类物品的价值”。（一般指价格）另，“面”还有指“当面；市面”的意思。因此还引申为另一个意思即为：商品面谈时的价格/商品市面上的价值，一般指市面价格。当然，实际交易价格因此可以通过谈判达成；交易价格也可能低于面价，也有可能高于面价。

三、成交楼面价和可售楼面价的区别？

成交楼面价和可售楼面价是房地产行业中常用的两个概念，它们有一些区别。

成交楼面价是指在某一时间段内，某个项目或某个地区的房地产项目的实际成交价格。它是指开发商或买卖双方在签订买卖合同时约定的价格，通常以每平方米的价格来计算。

可售楼面价是指开发商对于某个项目或某个地区的房地产项目所设定的销售价格。它是指开发商根据市场需求、项目特点、成本等因素综合考虑后确定的价格，通常以每平方米的价格来计算。

两者的区别在于，成交楼面价是实际成交的价格，而可售楼面价是开发商设定的销售价格。成交楼面价受市场供需关系、买卖双方的议价能力等因素影响，而可售楼面价则更多地受到开发商自身决策和市场定位等因素的影响。

需要注意的是，成交楼面价和可售楼面价并不总是相同的，因为市场价格会随着时间和市场变化而变化。同时，不同的项目和地区可能存在差异，具体情况需要根据实际情况进行分析和判断。

四、地面价楼面价的比例一般多少？

与地段关联性较大，一般比例约四十五至五十分之一。

五、美国白面价格？

2006年年中，面粉价格在每袋11-13美元（每袋25磅）截止2007年下半年,全球食品价格飙涨，其中涨价最多的是面粉。因为玉米可以作为有机燃料，价格高，原来种小麦的农地纷纷改种玉米，结果连美国这个全球超大的小麦生产国的面粉都涨价两倍。

六、账面价值包括？

账面价值是指某科目(通常是资产类科目)的账面余额减去相关备抵项目后的净额。如应收账款账面余额减去相应的坏账准备后的净额为账面价值。

资产的账面余额，是指某科目的账面实际余额，不扣除作为该科目备抵的项目(如相关资产的减值准备)。

资产的账面价值，是指某科目的账面余额减去相关的备抵项目后的净额。

资产的账面净值，是指某科目的账面余额减去累计折旧、摊销等项目后的净额，但不扣除减值准备金额。

七、楼面价怎么算？

楼面价＝拿地金额÷准许建设屋各楼层面积之和。

八、巢湖门面价钱？

我家亲戚开了一个火锅店，在巢湖路，有200多平米，年租金是13万。

我家另一个亲戚在原来的长途汽车站有一处两层的门面，上下加起来有100多平米，年租金是5万多。

还有一个亲戚在东风路租出一个门面，作为理发店，面积是20多平米，月租1500元左右。不知道对你有没有参考。

九、楼面价怎么计算？

1 楼面价计算比较复杂，不是一成不变的标准，而是根据不同地区、不同楼盘、不同户型等因素而有所不同。2 一般来说，楼面价是指建筑面积的价格，不包括公共部分。这个价格会根据地段、交通、环境、配套设施等多个因素而有所不同。3 楼面价的计算公式一般为：楼面价=总价÷建筑面积。但是需要注意的是，这个总价不仅包括楼盘本身的价格，还包括一些附加费用，如物业费、装修费等。4 此外，不同的城市、不同的地段、不同的楼盘可能会有不同的计算方式和标准，需要具体情况具体分析。

十、硅谷one楼面价？

54000元/平方米

硅谷ONE项目位于北七家平坊村,项目匠心打造约15.8万㎡的理想定制社区,由25栋6-15层的精奢小高次序组合,均价54000元/㎡。

硅谷ONE位于昌平区的北五环外，立汤路与定泗路交汇处西南侧，距离中关村科技园17公里；而前往望京地铁站约有20公里的车程。项目距离未来科学城板块最近，距离为7公里。