海外买房怕被骗，有哪几个方向要特别注意的呀？

一、海外买房怕被骗，有哪几个方向要特别注意的呀？

买房子最怕什么？被骗。海外买房就更不用说了。小编今天想给大家讲讲海外买房需要注意的地方。首先，我们来看看各种类型的投资者该如何选房。

一、如何选房？

A 度假型

这类人士对居住环境要求较高，新加坡，泰国和迪拜可以考虑。新加坡的优势是环境优美，法律严明。泰国的优势在于性价比高，可住可租。至于迪拜的小公寓则深受年轻人青睐。

B 教育型

新加坡值得考虑。新加坡有个ERA代理的碧桂园森林城市就不错，把买房和留学结合起来了。

C 投资型

这部分买家不妨考虑新加坡和马来西亚，那边的房子涨的很快，特别是新加坡，地少人多，还有大量的新移民涌入，未来升值空间可想而知。

D 移民型

这类型的买家不妨考虑欧洲国家如希腊、马耳他、爱尔兰、英国、西班牙、葡萄牙、马耳他、塞浦路斯。选择这些国家的主要优势包括投资条件低、投资金额少、审理速度快等。

E 养老型

该类别的投资人士对环境要求较高，要有自然风光和人文关怀。这部分人士推荐去新加坡或者欧洲国家挑选心水楼盘。

新加坡这边买房子也是找中介帮忙，和国内一样。我找的是ERA的代理——黄春明，他有个公号叫海外买房通的，在那找的他。在新加坡房产经纪人都是持专业资格证书的，每年都要考试才能继续执业，感觉比国内的专业不少。

新加坡买房子和国内一样，也要找那些交通便利的，或者有好学校的。当时还看中一套，后来因为价格原因没买。等以后有钱了再拿下不迟。：）

三、房屋管理（以新加坡为例）

A. 委托房屋经纪/物业管理公司

被委托的管理公司主要工作是：

1、寻找租客;

2、办理入住/退房手续;

3、每月收取房租、缴纳各种费用;

4、租金转账;

5、维护/维修住宅;

6、满足房客合理要求;

7、帮助业主驱逐租客。

B. 自行寻找租客

二、买新加坡旁的森林城市房就能办绿卡是真的吗

碧桂园是中国企业在马来西亚柔佛州发展的物业，所说的如果是指新加坡的绿卡，根本是误导信息，碧桂园是在马来西亚境内，不属于新加坡，有关绿卡应是马来西亚方面，需要熟悉马来西亚移民条例者给与指点。

三、中国十大房产有哪些？

这个网上的排名有很多版本，很多排名是企业花钱购买的，不大可信。 但根据行业经验显示，国内实力最为雄厚知名度最高的房地产开发企业包括：碧桂园、富力、万科、阳光100、绿城、雅居乐、保利、中海、合生创展、华侨城 （排名不分先后）

四、黄劳潜华纪念楼附近的住宿推荐

感觉这几家还不错，价格建议去旅游网站查查对比一下。

台山碧桂园凤凰酒店

台城镇城镇沙岗湖开发区碧桂园

千帆碧湾大酒店

川岛镇下川王府洲

新湖滨大酒店

台城镇通济路13号

喜来登酒店

台城镇县前路26-28号

台山电场明珠苑招待所

铜鼓湾国活台电...